香港の家賃形態

　
　香港の家賃は本当に高いです。
　今月引越しを行いますが、HK$17,000/月です。
　日本円にして約25万円ですが、広さは60㎡程度の
　2LDKです。
　
　大家さんがこれを来月よりHK$20,000（約30万円）
　にしたい　(ノ;_ _)ノ ┫:．'.::．┻┻:．'.::．.
　と言うので、仕方なく引っ越す事にしました。
　
　香港での賃貸住宅ですが、有る程度セキュリティ
　を考えると、どうしても最低HK$12,000以上は掛か
　ると思います。
　
　勿論、香港人が住んでいるアパートでちょっと郊
　外へ行けばHK$3,000程度の物件もあります。
　
　ここで賃貸住宅を借用する際の費用等ですが、以
　下の通りです。
　
　保証金　：　家賃の2ヶ月分（敷金のような物）
　手付金　：　家賃の1ヶ月分（最初の月の家賃に
　　　　　　　　　　　　　　　　　充当される）
　手数料　：　家賃の半月分（不動産会社へ支払い）
　
　これらのお金が先ずは必要になります。
　ちなみに、事務所を借用する場合、保証金は家賃
　の3ヶ月分になります。
　
　契約は通常2年となり、最初の1年間は途中退去で
　も家賃は払う必要がありますので注意して下さい。
　1年経過以降は、退去の1ヶ月前に文書にて退去の
　申し出を行えば、たいては問題無いようです。
　（間違いがあればご指摘下さい）
　
　不動産会社での注意ですが、何処の不動産会社を
　利用しても、香港では紹介手数料は家賃の半月分
　で変わりません。
　但し、Aという物件をBという不動産会社に紹介し
　てもらい、賃貸契約を行う場合、B不動産会社に
　必ず手数料を払う必要があります。物件を見た後
　に、簡単な覚書にサインしますので、この中に上
　記内容が書かれています。C不動産会社にA物件を
　紹介されてもB不動産会社に紹介手数料を払う必要
　がありますので注意して下さい。
　
　美聯集団（1200）
　　・・今回利用した香港市場上場の不動産会社
　
　
　ジャッキー・チェンのスポーツクラブ
　香港が恋しくなったジャッキーは最近
　香港に戻って来ています。



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