★香港への投資移民が頼りです。☆

　
　
　香港政府が７ヶ月ぶりに行った土地の競売、
　公募価格は上回ったものの、
　落札価格は市場予想に届きませんでした。
　
　過熱気味にある香港不動産市場、
　バブル発生を防止するため、
　香港政府の政策による抑制が計画されています。
　
　香港政府は供給する土地を増やし、
　需給バランスの内
　供給側を多くすることで
　加熱を抑える戦略のようです。
　
　そのためでしょうか、
　これから増えるであろう政府所有の土地競売に備え、
　香港の不動産開発各社も、
　入札価格の抑制を行っているのかな。
　
　
　
　
　香港の不動産市況、
　政策や景気、取引状況により
　それこそ値段が乱高下するから
　不動産会社もこの風刺画のように
　店先に貼り出す不動産価格の値段変更に
　慎重な対応を迫られるのでしょうね。
　
　
　香港政府による土地供給の増加は
　一時的に不動産価格上昇の抑制になり、
　一般市民にとっては恩恵が預かれるばかりでなく、
　不動産会社にとってもそれだけ販売する不動産が増えるので、
　不動産販売単価は抑制されても、
　全体的な売り上げは伸びるのでしょう。
　
　香港政府もこの事を考え、　
　急激なインフレを防ぎながら、
　回復基調にある香港経済の
　腰折れを起こさないように政策を進めているのやね。
　
　
　
　
　
　
　(￣_￣ )
　
　
　
　
　　

　でも、問題は一つあって、
　不動産の供給量が増えすぎると、
　当然ながら値崩れを起こす可能性があります。
　
　そうなると、香港経済を支えている
　金融と並ぶ不動産業界にとって、
　大きなダメージを与えてしまうから、
　供給をそれなりに消化する
　需要を喚起せんといかんのよね。
　
　今、香港内で不動産購入を行っているのは
　大陸からの移民による所が大きいので、
　ここを拡大する必要があるのでしょう。
　
　香港には投資移民制度があり、
　６５０万香港ドル（約７，５００万円）以上の
　不動産や金融資産を有する投資者に対して、
　香港政府より投資移民という査証が発給されます。
　
　この制度を利用する人の内、
　最近は大陸人が圧倒的に多くなっています。
　
　
　
　
　
　(￣_￣ )
　
　
　　
　
　
　
　でもねぇ〜、
　
　
　　
　実はこれにはカラクリがあるのよねぇ〜。
　
　
　　
　香港の投資移民制度、
　実は大陸からの直接投資移民は認められていません。
　
　
　それなのに香港にやって来る
　大陸人の投資移民が増えた理由はと言うと、
　最近何かと話題となっている
　大陸とアフリカ諸国の関係がここに存在します。
　
　
　資源確保と国際的発言力の向上？を目指して、
　中国政府がアフリカ諸国を援助しています。
　
　そのためアフリカ諸国に於ける中国の位置付けは
　年々向上しています。
　
　そのような事で、中国からの移民をアフリカの一部の国では認めており、
　比較的短期間でその手続きが出来る国もあり、
　先ずは大陸からそのような国に移民手続きを行います。
　
　その後、アフリカ諸国で取得したパスポートを持って、
　香港への移民手続きを行います。
　
　こうすれば合法的に大陸人が
　香港へと投資移民として移住する事が可能となります。
　
　実際に大陸人がアフリカへと渡る必要はなく、
　香港でそれを代行手続きしてくれる会社があるため、
　短期間で合法的に簡単にそれが行えます。
　
　香港でそのような代行手続きを行ってくれるのは、
　色々な企業がありますが、
　中でも不動産会社や投資会社が斡旋している場合が多いかな。
　
　これら大陸からの投資移民に対して、　
　自社の不動産や金融商品を購入してもらうのが狙いでしょうね。
　
　
　
　まぁ、お金があれば、
　大体の問題は解決出来る仕組みですから。
　
　香港の不動産を購入してもらうため、
　これからも大陸からの投資移民が増えるのでしょう。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

　
　日本では少子高齢化に伴い、
　各所で若手の担い手不足が叫ばれています。
　
　そんな日本では、
　自衛隊も隊員を集めるため、
　今ではこんなオネエちゃんを利用していると、
　大陸の掲示板に載っていました。
　
　　
　
　
　
　
　自衛隊向けにこんな雑誌もあるのね。
　　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　女性タレントを起用した
　綴じ込みのカレンダーやて。。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　この雑誌、良いかも。。　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

　ρ(￣∇￣o)♪　ついでにこれも押しといてんかぁ〜。
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　本日上場の譚木匠(0837)、星亮(0955)は
　グレーマーケットでそれぞれ公募価格より
　25.58%、13.38%の上昇だそうです。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

　
　　
　ρ(￣∇￣o)♪　これも宜しく！！　　
　
　
　
　
　　
　
　
　
　
　
　
　
　合理的と言うか、無計画と言うか。
　
　
　
　
　
　
　
　強引やねぇ〜、相変わらず。
　
　
　
　　
　
　　『香港のベストシーズンは何時？』　　
　
　
　
　　
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